Bal Residence是由麗新發展及市區重建局合作發展的分層住宅新盤，位於九龍觀塘恒安街18號，預計關鍵日期為2024年3月31日。

 

Bal Residence 屬單幢式設計，樓高27層，共配置兩部升降機。 項目不設庇護層，3樓至頂層29樓屬住宅樓層，每層各設4至7伙單位(3至26樓各設7伙；27、28樓各設6伙；29樓只設4伙)，合共提供156伙分層住宅。

 

單位的實用呎數介乎300至793平方呎，樓底高度由2.75至4.1米，普遍採用開放式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。